粤财司歌:《我的信仰》

融资租赁标的创新形式汇总

来源:全球融资租赁     发布时间:17-08-08

对租赁标的的法律规定,不能作“形而上”的理解,必须在新形势下对标的物的形态有所拓展、有所突破。


融资租赁标的物是融资租赁法律关系的客体,是租赁合同当事人权利义务的共同指向,其具有广泛性、限定性。广泛性,即标的物范围广泛,从人造卫星、航空设备、石油钻井平台等大型成套设备到包括汽车、火车、轮船、飞机等在内的各种运输工具;从各种精密仪器、信息处理系统、电话系统、纺织机械等专用设备到机床、办公用品等一般通用生产设备。


限定性,即符合国际准则和我国《金融租赁公司管理办法》的规定,融资租赁合同的标的物具有限定性。


对租赁标的的法律规定,不能作“形而上”的理解,必须在新形势下对标的物的形态有所拓展、有所突破。


文化资产租赁


《北京市服务业扩大开放综合试点实施方案》发布后,著作权、专利权、商标权等均可试点融资租赁业务,相关文创企业的融资额增加了5倍。




大业传媒集团就是无形资产融资租赁的受益方,其以持有的“洛宝贝”系列标识形象著作权作为租赁物出售给文化租赁,再从该公司回租使用。通过融资租赁,大业传媒从文化租赁获得2亿元的融资,这些资金投入到《奔跑吧兄弟》、《闪亮的爸爸》等项目运营,使集团收入实现大幅攀升。


软件租赁


2016年APEC会议期间,正版软件就是由电脑出租商向微软租的,经过双方“特定对象、特定区域、特定时段”的“三特”约定,微软有偿让度软件使用权。如果说上述例子尚属软件的经营性租赁不足为凭,那么,IBM将ERP管理软件及其完整的解决方案出租给TCL公司,则是道地的以软件和解决方案作为租赁标的的融资租赁的一个成功范例。


活体租赁


宜信惠琮国际融资租赁有限公司以200头泌乳牛为租赁标的物,与伊利华北区最大的奶源基地——河北军英畜牧有限公司,签订售后回租协议,为牧场融资100万元,项目周期为6个月。这是国内融资租赁行业首次尝试“活体租赁”这一业务模式。


以奶牛为融资租赁标的物,主要风险在于行业政策、牛体管理、持续增值、牛体非线性折旧四个方面。


苗木租赁


杭州赛石园林集团有限公司及山东中和园艺有限公司、杭州赛石苗圃有限公司与海通恒信国际租赁有限公司,杭州赛石生态农业有限公司与远东国际租赁有限公司将分别签订相关融资租赁合同,将各自公司拥有的部分苗木以“售后回租”方式开展融资租赁交易,融资金额分别不超过人民币15,000万元和10,000万元,融资期限分别为3.5年和3年。




人才租赁


主持人、司仪、礼仪小姐、摄像师、厨师、保安、钟点工、清洁工、保姆等均已有租赁形式出现。随着假日工程师、项目工程师、自由职业人等的大量出现,人才租赁不再是一个陌生的概念!上海目前正在实施的“人才柔性流动”战略,用租赁的术语表述就是人才租赁。随着以SOHO为代表的工作模式的勃兴,人才租赁在量和质上必将提高到一个新的水平。此外,租赁标的的形态和内涵还可以进一步拓展,比如企业作为集合体亦可以作为租赁标的。


融资租赁标的物在具有广泛性的同时,还具有限定性。在进行融资租赁标的创新的同时,还需考虑其合法性,以及标的物本身的所有权、保值、物件处置回收等一系列风险问题。在签订融资租赁合同前,一定要谨慎判断。